旺報【彰化縣伸港鄉快速借錢孫昌國】

蔡英文總統和民進黨政府應該誠實面對現實國際局勢,趨利避害,讓民眾心中踏實。

承認現實的第一步是看清美國對中國政策歷來只服務於美國的國家利益。不管是在二戰結束後繼續承認「撤退」到台灣的中華民國,到為應對蘇聯威脅,在1972年在還和我有邦交時,尼克森總統正式訪問大陸進行破冰之旅。或是後來以友台聞名的雷根總統簽下了對我最不利的《817公報》,還是把承認一中與否做為可和大陸交易籌碼的川普總統,他們尋求的無非是美國利益的最大化。聯中制蘇,聯俄制中,莫不如此!

承認現實的第二步是看清區域局勢。大陸太近,美國太遠。隨著美國保護主義興起,區域經濟整合將更提上日程。淺碟型的台灣經濟如果沒有廣大的市場作為支撐,必然面臨巨大的麻煩和壓力。這在美國市場日益封閉,東協逐漸一體化下更是如此。

承認現實的第三步是面對自己。不僅是自己想像的定位,也要看看別人怎麼看待自己。在這方面,連香港人都覺得台灣人和大陸人在中國文化上更有交集;其他國家對中華文化有研究的更是如此看待。政府如果真的願意接受現實,川普就算是另一個尼克森和雷根,也用不著害怕。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸新北市板橋區民間信貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型苗栗縣南庄鄉小額借款房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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