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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲50層高「杜拜金相框」新地標設計圖。(圖/翻攝自dubaiframe官方 IG,下同)

國際中心/綜合報導

杜拜最有名的建築物不外乎是世界第一高的哈里發塔(Burj Khalifa)跟帆船造型的阿拉伯塔(帆船飯店),近日即將完工的「金相框」將成為杜拜的新地標,耗資13.2億新台幣,預估每年可帶來200萬名遊客輛,民眾可以從50層樓高的空橋飽覽杜拜全景。

這個建築的本名為"Dubai Frame"「杜拜之框」,據外媒報導,建築物從2013年開始動工的,高大約150米、寬93米,外觀全部鍍金,其實這是兩棟連起來的建築物,最上面的「邊框」其實是連接兩棟建築物的空橋,橋面積100平方公尺,目前還在處理最後的金色不鏽鋼層,耗資1.6億迪拉姆(AED)(約13.2億新台幣)。

外媒引述杜拜政府聲明,「杜拜之框」坐落於"Star Gate "(星門)附近最大的Zabeel 公園裡面新地標即將誕生,成為重要景點後,預估每年可以吸引200萬名遊客。建築最底層的空間,將會作為展覽用途,民眾踏入這裡彷彿走入杜拜的時光隧道,一覽城市經過一甲子的歷史演變。

沒有工作可以貸款嗎▼空拍杜拜之框的美景。(影片取自IG,如出現較慢請見諒)

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▲基隆客運後門突然開啟,15歲國中女學生不慎摔出遭輾斃,公車司機晚間被移送基隆地檢署。(圖/記者孫曜樟攝)

社會中心/綜合報導

基隆客運1062線公車23日下午5時13分,行經新北市瑞芳區大寮路,但公車後門卻無預警打開,導致當時站在門旁的15歲蘇姓女國中生跌出車外,隨即遭到公車後輪輾斃。事發後陳姓司機立即遭到警方帶回調查,並於晚間8時45分許遭到移送基隆地檢署偵辦。

▼公車後門突然開啟,女學生跌出車外畫面曝光。(圖/東森新聞)

「只差一站就到家了!怎麼會這樣?」家屬接獲愛女死訊後奔赴現場,整個人癱軟倒地,無法相信女兒竟然離奇慘死,氣得痛罵基隆客運害死人,要求警方徹查清楚肇事原因。

▼公車後門打開後歪歪斜斜,目前詳細原因警方仍在調查中。(圖/記者孫曜樟翻攝)







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