瓏山林企業公司董事長林鴻堯被控透過地主假贈與、真購地,藉由地主贈與台北市松山區「便條紙」大小的土地,架空其他共有人的優先承買權,以近二億元買下土地,台北地院昨天依偽造文彰化縣埔心鄉借錢管道書罪判林鴻堯有期徒刑二年十月。可上訴。

判決指出,林鴻堯違法取得土地與建物,希望日後養地坐收增值利益,或轉售、或以低成本開發建物高價出售,利用地政機關壟斷土地,嚴重損及不動產登記的公信力、侵害土地共有人財產權,也會造成貧富差距擴大,土地炒作投機等負面影響。

林鴻堯於二○一三年被控在另起士林官邸開發案中,將所擁有的土地切割成像「香菸盒」大小面積,分給十三名人頭,以人數優勢取得整片土地處分權,也被台灣高等法院依偽造文書罪判刑四月、得易科罰今確定,前、後兩案犯罪時間很接近。

瓏山林客服部主任吳明清、高雄市湖內區代書貸款新北市樹林區二胎房貸>臺南市大內區青年貸款地主林國豐昨天也分別被判刑一年七月、八月。

檢方指控,林鴻堯指示吳明清結合台北市松山區光復北路、八德路附近土地持有人林國豐,由林國豐贈與極小土地持分給瓏山林、林鴻堯,架空其他土地共有人的優先承買權,瓏山林再以每坪一六五萬元、總價一億七千八百多萬元購得土地。

林鴻堯辯稱,土地贈與、購買的事都授權吳明清處理,法官認為,林國豐與林鴻堯非親非故,也未投資瓏山林,且林鴻堯資力遠大於林國豐甚多,被認定是「假贈與」;林鴻堯獲贈地後隨即斥資購地,被認定是「假贈與、真購地」。

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